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面試熱點:打造具有特色的未來小鎮

2020-03-30 09:21:13| 來源:中公教育唐由憲

【熱點背景】

特色小鎮發源于浙江,2014年在杭州云棲小鎮首次被提及,后2016年住建部等三部委力推,這種在塊狀經濟和縣域經濟基礎上發展而來的創新經濟模式,是供給側改革的浙江實踐。

特色小鎮是在新的歷史時期、新的發展階段的創新探索和成功實踐。去年底,省政府印發了《關于培育創建江蘇特色小鎮的指導意見》,確定了江蘇特色小鎮發展的總體要求、發展目標、創建路徑和工作機制。

明確江蘇特色小鎮堅持用"非鎮非區"的新理念,用"寬進嚴出"的創建制,用生產、生活、生態"三生融合";產、城、人、文"四位一體"的新模式,加快培育創建一批能夠彰顯我省產業特色、凸顯蘇派人文底蘊、引領區域創新發展的江蘇特色小鎮。

【模擬試題】

近年來,各地紛紛打造了一批“特色小鎮”,這種在塊狀經濟和縣域經濟基礎上發展而來的創新經濟模式,對經濟轉型升級、新型城鎮化建設,都有重要意義。對此現象,你怎么看?

【中公解析】

近年來,特色小鎮引發了網友們的關注,特色小鎮建設特色性體現主要表現為:產業上堅持特色產業、旅游產業兩大發展架構;功能上實現“生產”+“生活”+“生態”的有機融合,形成產城鄉一體化功能聚集區;形態上具備獨特的風格、風貌、風尚與風情;機制上是以政府為主導、以企業為主體、社會共同參與的創新模式,在帶動經濟發展方面起到了重大作用。

但不可否認,“特色小鎮”在快速發展的過程中也存在著諸多問題。中國社科院發布的《中國住房發展報告》指出,一些地方快速發展的特色小鎮,很大程度被房地產商“綁架”,打著各種產業旗號,到城市周邊的小鎮拿地搞開發,結果房子搞了一大片,產業卻引不來,反而加大了房地產庫存。

特色小鎮出現房地產化苗頭,原因在于一些地方的傳統路徑依賴。政府缺錢,認為搶到特色小鎮這頂“帽子”,就有項目、來錢快,效果立竿見影。企業缺地,以特色小鎮名義拿地容易,成本低。二者一拍即合,于是,各地出現一批康養小鎮、體育小鎮、文旅小鎮,有的大干快上造景觀、炒概念,有的不具備產業基礎、盲目“跟風”,有的大包大攬,把特色小鎮當作融資平臺。然而,沒有特色產業支撐,聚不起人氣,造出的新鎮可能會變“空鎮”。

特色小鎮未來的商業發展不僅要關注產業升級,更要關注的是城市生活品質的升級。完善配置的設施才能顯現出復合商業功能,通過多元化配套體系來滿足小鎮自給自足的商業需求。成功的商業項目運作與小鎮的項目價值形成正比,擁有運營系統完善的項目才能增強小鎮的綜合吸引力。打造高品質的特色商業產品,使之成為特色小鎮風貌的縮影和城市文化的標志。

特色小鎮要突出“特色”二字,將原生態資源特別是鄉土文化資源轉化為特色發展的橋接和驅動。首先,要梳理分析村鎮歷史文脈、人文特色和空間特色,形成各具特色的人文與空間景觀要素系統,使之成為特色小鎮開發的亮點。其次,要在形態上保護利用歷史遺存,保護地域文化、社會風俗、節慶禮儀、傳統手工業等非物質文化遺產,使之成為特色小鎮開發的抓手。再次,要延續和擴大歷史文化的空間肌理、尺度和格局,將歷史文化保護與現代化基礎設施建設和現代化管理模式結合起來,因地制宜制定符合當前發展需要的建設目標,使之成為特色小鎮開發的路徑。

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(責任編輯:李茜)

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